Popolnoma opremljena in skrbno vzdrževana samostojna hiša v Celju – odlična priložnost za družino ali dve generaciji!

V Celju posredujemo pri prodaji prijetne, prostorne in izjemno lepo vzdrževane samostojne stanovanjske hiše. Po podatkih GURS-a meri 150,00 m² in stoji na lepo urejeni parceli v velikosti 468,00 m². Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za kakovostno družinsko bivanje. Zasnova objekta v dveh etažah (P+1) omogoča tudi preprosto ureditev dveh ločenih stanovanjskih enot – ene v pritličju in druge v nadstropju – kar je odlična rešitev za sobivanje dveh generacij.

Hiša ponuja optimalno in funkcionalno razporeditev prostorov, ki vključuje:

• svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico,
• 4 udobne sobe,
• 2 kopalnici in dodaten ločen WC,
• garderobno sobo, shrambo in utility,
• garažo ter 2 balkona za uživanje na svežem zraku.

Objekt je bil zgrajen leta 1974 z kakovostnimi betonskimi podi, skozi leta pa je bil redno ter premišljeno posodobljen:

• Fasada: obnovljena in toplotno izolirana leta 2005.
• Okna: energetsko učinkovita okna so bila zamenjana leta 2010.
• Streha in podstrešje: streha je bila v celoti zamenjana leta 2012, podstrešje pa je dodatno toplotno izolirano, kar zagotavlja odlične bivalne pogoje.
• Ogrevanje in hlajenje: za visoko energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške skrbita sodobna kondenzacijska plinska peč ter velik 300-litrski bojler za toplo sanitarno vodo. V vročih poletnih dneh za prijetno svežino skrbi vgrajena klimatska naprava.

Zunanje površine so skrbno načrtovane in prilagojene sproščenemu preživljanju prostega časa na prostem ter druženju z družino in prijatelji. Na parceli se nahajata tudi:

• nadstrešek za avtomobile, ki varuje vaša vozila pred vremenskimi vplivi,
• praktična vrtna uta za shranjevanje orodja in vrtne opreme
• toplotne grede za vrtnarjenje.

Pogoji nakupa in vseljivost

• Hiša se prodaja popolnoma opremljena z vso pripadajočo opremo, kar vam omogoča vselitev brez dodatnih stroškov za pohištvo.
• Uradni prevzem nepremičnine in vselitev sta možna s 1. 1. 2027.
• Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen.
• Kupec ne plača provizije.

Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas pokličite na 031 383 627 Andrej