Osnovni podatki o nepremičnini

• Velikost hiše (GURS): 150,00 m²
• Velikost parcele: 468,00 m²
• Etažnost: P + 1 (Pritličje + Nadstropje)

V Celju posredujemo pri prodaji prijetne, prostorne in izjemno skrbno vzdrževane samostojne stanovanjske hiše po podatkih GURS-a velikosti 150 m2, ki stoji na urejeni parceli velikosti 468 m². Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, saj se prodaja popolnoma opremljena in ponuja optimalno razporeditev prostorov v dveh etažah (P+1). Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 4 sobe, 2 kopalnici, dodaten WC, garderobno sobo, shrambo, garažo, utility in 2 balkona.

Tehnične lastnosti in obnove:
Objekt je bil grajen leta 1974 z betonskimi podi in je bil skozi leta redno ter kakovostno posodobljen:

• Fasada: Obnovljena leta 2005 (toplotna izolacija).
• Okna: Zamenjana leta 2010 (energetsko učinkovita stavbna stavbno pohištvo).
• Streha: V celoti zamenjana leta 2012.
• Podstrešje: Toplotno izolirano, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja.

Ogrevanje in hlajenje:
Za visoko energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške skrbita sodobna kondenzacijska plinska peč ter velik 300-litrski bojler za pripravo tople sanitarne vode. V vročih poletnih dneh je bivanje prijetno po zaslugi vgrajene klimatske naprave.

Zunanje površine in okolica:
Okolica hiše je skrbno načrtovana, urejena in v celoti prilagojena prijetnemu preživljanju prostega časa na prostem ter druženju s prijatelji.

Na parceli se nahajata:

• Praktična vrtna uta za shranjevanje orodja in vrtne opreme.
• Trajen nadstrešek za avtomobile, ki varuje vaša vozila pred vremenskimi vplivi.

Pogoji nakupa in vseljivost:
Hiša se prodaja z vso pripadajočo opremo, kar kupcu omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Možnost uradne vselitve in prevzema nepremičnine je 1. 1. 2027.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen.

Kupec ne plača provizije.

Za več informacij in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte 031383627 Andrej Urankar.