Vzdrževana hiša na mirni lokaciji – Ptuj (K+P+1)      195.000,00 EUR

Posredujemo pri prodaji samostojne, lepo vzdrževano hišo na Ptuju, ki se nahaja v izjemno mirnem in urejenem okolju. Nepremičnina velikosti 160 m2 stoji na sončni parceli velikosti 1.000 m² in ponuja popoln umik v naravo ter zeleno okolje, hkrati pa ohranja hitro povezavo do mesta.

Osnovni podatki:

• Lokacija: Ptuj (mirna in zelena soseska)
• Vrsta nepremičnine: Samostojna hiša
• Leto izgradnje: 1972
• Velikost hiše: 90 m² tlorisne površine na etažo (uporabne 53 m2)
• Etažnost: K + P + 1 (Klet + Pritličje + Nadstropje)
• Velikost zemljišča: 1.000 m²
• Stanje: Lepo vzdrževano, potrebna delne osvežitve/prenove

Podroben opis:

Na odlični, iskani lokaciji na Ptuju prodajamo prostorno družinsko hišo, ki združuje udobje bivanja v objemu narave in bližino mestne infrastrukture.

Razporeditev prostorov in etažnost:
Hiša ima klasično, izjemno funkcionalno zasnovo s tremi etažami (po podatkih GURS-a vsaka po 90 m² tlorisa, vsaka etaža 53m2 uporabne površine):

• Klet (K): Garaža, kurilnica, shramba in pomožni prostori.
• Pritličje (P): Kuhinja z jedilnico, prostoren dnevni prostor, spalnica, kopalnica, hodnik in balkon.
• Nadstropje (1): Dodatne spalnice/sobe z izhodom na balkon ter možnost ureditve dodatne kopalnice.

Zunanjost in zemljišče:
Hiša stoji na veliki, ravni in sončni parceli veliki 1.000 m². Okolica zasajena z zelenjem in ponuja ogromno prostora za vrtnarjenje, postavitev igral za otroke, piknik prostor ali bazen. Okolje je izjemno mirno, varno in umaknjeno od mestnega vrveža.

Stanje nepremičnine:
Objekt je bil leta 1972 grajen klasično in trdno. Hiša je bila skozi leta redno in ljubeče vzdrževana ter je takoj vseljiva. Streha je bila obnovljena leta 2001, ogrevanje na olje. Za doseganje sodobnih bivalnih standardov in energetskih učinkovitosti je nepremičnina potrebna delne osvežitve oziroma prenove (fasade, hidroizolacije, opleska, menjava pohištva), kar vam omogoča, da jo preuredite povsem po lastnem okusu.

Prednosti nakupa:

• Izjemna, mirna in zelena lokacija na Ptuju.
• Velika in urejena parcela (1000 m²).
• Funkcionalen tloris, primeren za večjo družino.
• Odlična priložnost za prenovo po lastnih željah.
• Urejeno lastništvo.

Za več informacij ali za ogled nas kontaktirajte 031383627 Andrej Urankar